No té sentit que les classes populars tinguin l’habitatge en una zona tan privilegiada. Un espai com aquest és per a persones amb un alt poder adquisitiu.

Aquesta i no altra és la lògica que va guiar l’acord que va prendre ahir el govern de Sant Feliu de Guíxols en un ple extraordinari i urgent que es va celebrar a les 9 del matí.

L'hora i la forma del ple tenia la clara intenció de fer passar aquest punt com un pur tràmit burocràtic. No van aconseguir enganyar-nos i l'oposició en bloc va denunciar el despropòsit que s'estava perpetrant.

El govern de Sant Feliu de Guíxols va decidir renunciar a un solar on el planejament municipal preveu destinar 12 habitatges / apartaments de protecció oficial i canviar la normatia perquè en el seu lloc s'hi puguin contruir xalets d’alt estànding per persones amb un alt poder adquisitiu.

I no hi ha res més a dir. És així de fàcil.

Tota la resta és l'habitual tinta de calamar del govern Motas per tal d’amagar una malifeta tan evident com la que acabem d’explicar. 

El govern intenta fer creure que s’està canviant el sostre d’un lloc per fer-lo en un altre com si aquest fos un tràmit imprescindible. Fins i tot disfressant-ho com una bona pràctica i una bona gestió urbanística. Com si fos una decisió tan sols tècnica amb l'habitual autosuficiència en què ens parla sempre.

El punt es va presentar de las següent manera: MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA D’ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL DE SANT FELIU DE GUÍXOLS MP-POUM 47 “TRASLLAT DE L’HABITATGE PROTEGIT DE VISTA ALEGRE NORD, ANTIC SMU-05, A L’ÀMBIT DEL PA-34 HUGUET NORD I TRASCHLER CTRA DE GIRONA”

Però el suposat “trasllat”, como si es tractés d’un acord amb un tercer, d’un conveni urbanístic de gestió del planejament no és res més que un invent ja que totes les finques són propietat municipal.

Res impedeix fer habitatge de protecció en tots dos sectors i això és justament el que vam exigir des de MEScat. 

Però és que a més a més hem de denunciar que el sector a on es renuncia fer-hi habitatge protegit (sector Vista Alegre Nord) té la condició de solar a tots els efectes mentre que allà on suposadament es diu que es trasllada l'habitatge protegit és un polígon d’actuació.

És a dir, que no es podrà considerar un solar edificable fins que no es desenvolupi (aprovació de plans, urbanització d'espais, dotació de tots els serveis, etc.).

Així doncs, s’està canviant un sostre en un solar a on es podria tenir l’habitatge en un temps prudencial (dos/tres anys) per sostre enmig d’un polígon d’actuació que ja veurem quan es desenvoluparà.

De moment el pressupost 2025 no hi preveu cap inversió.

El portaveu de MEScat Pere Albó va anunciar que serien bel·ligerants en aquesta qüestió.

La visió elitista del govern s’adiu poc a la llei quan estableix que s’ha de repartir la protecció oficial i no concentrar-la.

L’article 57.6 del text refòs de la Llei d'Urbanisme de Catalunya és molt clar en aquest sentit quan estableix que “les reserves per a la construcció d'habitatges de protecció pública s'han d'emplaçar evitant la concentració excessiva d'aquest tipus d'habitatges per tal d'afavorir la cohesió social i evitar la segregació territorial dels ciutadans per raó del seu nivell de renda. Aquestes reserves han d'atendre la diversitat de demanda d'habitatges de diferents dimensions.”

També intentarem fer valer la recent entrada en vigor (juny de 2024) de la llei 12/2013 pel dret a l’habitatge en tant que estableix que no podrà modificar-se la qualificació d’un sol amb reserva per habitatge subjecte a un règim de protecció pública (art. 15 c).

Esgotarem aquestes dues possibilitats d'impugnació. De moment via al·legacions a l'aprovació inicial del passat ple extraordinari.

MEScat Sant Feliu de Guíxols