El govern Motas – PSC requalifica terreny públic
Els Comuns alerten que amb aquesta modificació del POUM es perdran uns 1.200 m2 de sostre públic, l’equivalent a 12 pisos
Redacció
11/02/2025
Avui, en un Ple extraordinari i urgent convocat a les 9 del matí, el govern ha portat a votació una modificació puntual del POUM consistent en el trasllat de la superfície reservada a habitatge protegit d’una parcel·la que l’Ajuntament té a Vista Alegre a una altra parcel·la, aquesta segona ubicada en l’àmbit del sector del C/Huguet i també propietat de l’Ajuntament, deixant d’aquesta manera la de Vista Alegre com a superfície per a habitatge lliure. El sector del C/Huguet forma part del polígon d’actuació urbanística PA-34 que és el que afecta a les finques que antigament ocupava la fàbrica de Can Traschler i és on està previst construir-hi vivenda pública per destinar a lloguer social, en concret en el C/Huguet hi van 39 habitatges.
Guíxols des del Carrer – En Comú Podem considera que no cal fer cap trasllat d’edificabilitat, ja que la totalitat del PA-34 és de titularitat municipal i recorda que les reserves d’habitatge protegit, del 30% en sòl urbà no consolidat, són reserves de mínims i que, en conseqüència, els 1.100 m2 aproximats d’habitatge lliure que hi havia en el sector del C/Huguet abans de la compra per part de l’Ajuntament es poden passar a habitatge protegit amb una simple modificació d’usos del POUM i sense necessitat de fer cap operació de trasllat d’edificabilitat. Fent-ho d’aquesta manera es garanteix la continuïtat de l’habitatge protegit en els dos àmbits que són propietat de l’Ajuntament, també a la parcel·la de Vista Alegre, i, en conseqüència, el còmput global de vivenda protegida entre els dos àmbits passa a ser de 51 unitats en lloc de les 39 que resultaran si la modificació del POUM tira endavant. Per això, el regidor dels Comuns ha votat en contra d’aquesta aprovació inicial.
Altra cosa és que al govern li pugui interessar desqualificar el terreny d’habitatge públic de Vista Alegre i passar-ho a habitatge lliure per fer-ho més atractiu de cares a possibles futures operacions immobiliàries, però si aquest és el veritable motiu de la modificació, la formació dels Comuns considera que el govern ho hauria d’explicar amb més detall i de manera més transparent i redactar una modificació de POUM explícita al respecte. La formació considera que és un despropòsit voler vincular tots dos sectors a través d’una única modificació puntual de planejament, entre altres coses perquè d’aquesta manera la ciutat hi surt perdent metres quadrats d’edificabilitat pública.
Guíxols des del Carrer – En Comú Podem considera que no cal fer cap trasllat d’edificabilitat, ja que la totalitat del PA-34 és de titularitat municipal i recorda que les reserves d’habitatge protegit, del 30% en sòl urbà no consolidat, són reserves de mínims i que, en conseqüència, els 1.100 m2 aproximats d’habitatge lliure que hi havia en el sector del C/Huguet abans de la compra per part de l’Ajuntament es poden passar a habitatge protegit amb una simple modificació d’usos del POUM i sense necessitat de fer cap operació de trasllat d’edificabilitat. Fent-ho d’aquesta manera es garanteix la continuïtat de l’habitatge protegit en els dos àmbits que són propietat de l’Ajuntament, també a la parcel·la de Vista Alegre, i, en conseqüència, el còmput global de vivenda protegida entre els dos àmbits passa a ser de 51 unitats en lloc de les 39 que resultaran si la modificació del POUM tira endavant. Per això, el regidor dels Comuns ha votat en contra d’aquesta aprovació inicial.
Altra cosa és que al govern li pugui interessar desqualificar el terreny d’habitatge públic de Vista Alegre i passar-ho a habitatge lliure per fer-ho més atractiu de cares a possibles futures operacions immobiliàries, però si aquest és el veritable motiu de la modificació, la formació dels Comuns considera que el govern ho hauria d’explicar amb més detall i de manera més transparent i redactar una modificació de POUM explícita al respecte. La formació considera que és un despropòsit voler vincular tots dos sectors a través d’una única modificació puntual de planejament, entre altres coses perquè d’aquesta manera la ciutat hi surt perdent metres quadrats d’edificabilitat pública.
Vols enviar un avís o incidència?
Si tens alguna cosa per explicar, denunciar o suggerir. Envia la teva incidència.